住商永康創意園區店蔡阿澤[台南土地好房網]

2016年06月10日  蘋果電子報

年前大震影響房市買氣隨著時間淡化，5月台南買賣移轉棟數逾1500戶，較4月成長17.3%，房市買氣有逐漸回溫跡象。其中興富發集團興益發建設大樓預售案「快樂城堡」，進場3個月銷售逾170戶，是台南熱銷個案指標。專家指出，預售案價格成交合理甚至比中古屋便宜，是該案買氣熱絡主因。
 

大樓案「快樂城堡」位於安平區健康路三段與國平路口，位屬台南五期市地重劃區，坪數26~52坪、2~4房，規劃300戶住家，每坪18~21萬元。案場銷售副總杜昀容指出，因安平近期推案以換屋與大坪數豪宅為主，公司推案跳脫市場改走中小坪數，自住剛性需求支撐買氣，因此過去3個月賣出逾170戶，目前購屋加贈家電禮品6好禮。
 
永慶不動產台南後甲圓環加盟店店長張家驊指出，相對今年第1季，4~5月房市買氣逐漸回溫，已走出年前大震陰影，自住需求民眾進場購屋，不少新案開價合理吸引民眾青睞，據了解「快樂城堡」成交價格也很優惠，甚至比同區部分屋齡5年內新古屋便宜，是短短3個月賣170戶主因。
 
針對近期台南房市買氣回溫，張家驊分析，央行打房鬆手且信用管制放鬆，自住需求民眾因此進場購屋，目前中古屋主雖然開價並無明顯降幅，但已體認過去3~4年房市榮景時期已不再，部分中古屋成交價與開價落差達25~30%，當價格合理購屋族才會買單。（葉家銘／台南報導）

以上資料取自於蘋果電子報(http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20160610/881835/rtn/%E5%8D%97%E5%B8%82%E8%B2%B7%E6%B0%A3%E5%9B%9E%E6%BA%AB%EF%BC%81%E3%80%80%E8%A9%B2%E6%A1%883%E5%80%8B%E6%9C%88%E8%B3%A3170%E6%88%B6)

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