住商永康創意園區店蔡阿澤[台南土地好房網]

台南市區的重大建設計畫，近年來多集中在安平港區周圍的「市政新灣區」，也是台南市現階段的發展重點，包括政治、經濟、生活、觀光也跟隨之轉移；「市政新灣區」具備國際開發遠景，加上地方政府建設加持和民間持續投入，打造台南的「市政新灣區」，也帶動該區海景大樓產品，吸引置產客提前卡位。

  尤其是重點開發計劃安平自由貿易港區，隨著安平港歷史風貌園區觀光發展以及漁光大橋落成通車，健康路成為安平港區與市中心間重要的活動軸線，凝聚該區域內部商業氛圍，結合國際遊憩碼頭、濱海遊憩園區、郵輪碼頭區等，形塑南臺灣的黃金灣區。

上揚國際實業台南分公司副總經理杜昀容指出，「市政新灣區」的建設計劃持續推動，已有業者打算在漁光島灘岸旅遊區開發國際渡假村，將以國際渡假村模式引入國際休閒住宿會議中心、濱海商店街、生態展示、海濱遊樂、休閒商業購物中心與海景旅館等，可望帶動市政新灣區的建設展現優質成果。

即將於5月21日正式公開強銷的五期市政新灣區聯上建設「聯上海棠」，更搶先推出每坪15.8萬元起的讓利價，強調耐震景觀宅高規格，其中海景2房產品，預約階段甫開放一棟銷售，即剩下倒數2戶，北向2房產品也受到置產客歡迎。

  為了掌握這一波回籠剛性買盤，台南市政新灣區一帶，除了首購產品紛紛提供低單價與低總價購屋優惠方案，單坪價格達30萬元的景觀豪宅大樓產品，也強調欣賞安平港海景優勢條件，持續吸引頂級豪客進場。

以上資料取自於自由時報電子報(http://estate.ltn.com.tw/article/2979)