住商永康創意園區店蔡阿澤[台南土地好房網]

 台南房市受惠重大建設計劃持續推動，包括安平港自由貿易港區、鐵路地下化、捷運系統、砲校遷建等，讓不少外地來的中大型建商紛紛插旗台南房市，並持續購地推案，市場推案佔比高達7成以上，台南在地建商也不是省油燈，也持續提升規劃品質，良性競爭讓今年台南房市頗具看頭。

  包括鎖定台南市南區舉喜重劃區的高雄重量級建商華友聯集團，目前在該區擁有4萬坪基地可供未來10年開發推案;三發地產集團則在永康大橋特區也購入1萬坪基地，九份子重劃區也有上千坪土地，強調基地緊鄰公園與砲校遷建副都心的地段優勢條件;泰嘉開發與隆大營建也紛紛在安平推出景觀大樓案，泰嘉轉投資的北基國際實業，則在九份子重劃區內擁有近5千坪基地，將進場推出高質感透天產品與明年推出景觀大樓。高雄欣巴巴建設與龍騰建設，也在市政中心永華路旁，推出高質感大樓案。

   北部上市建商則有興富發建設、聯上建設集團、皇鼎建設等，在安平區國平重劃區與永華路一帶，分別推出超高層海景大樓案與豪宅大樓案。京城建設與聯上實業，則在南區水交社重劃區，推出高質感大樓與華廈案。

  上揚國際實業台南分公司總經理孫光吉指出，台南房市從去年底，剛性購屋買盤紛紛回籠，年輕購屋者對2、3房產品需求頗強勁，也讓不少首購客戶，將購屋區域轉朝具備重大建設與快速路網優勢的新重劃區，尤其安平區新開發的國平重劃區一帶，緊鄰市政中心與安平港灣，一些北部建商如興富發建設，更移植台北豪宅Art Deco外觀特色在首購大樓，讓台南首購大樓的建築氣勢也能媲美豪宅，在這種推案規劃氛圍中，也帶動台南當地建商規劃向上升等，這對於台南消費者是一大福音，也利於台南房市形成良性循環。

華友聯集團董事長陸炤廷表示，重大建設持續推動，確實讓台南房市未來發展頗具機會，尤其是台積電將在路竹科學園區投資上千億元設廠，在台86號快速道路的便利交通，南區房市發展可期，首購客陸續前往該區購屋，供給量體已有不敷需求的趨勢，因此趁當前地價漲幅仍未明顯之際，逢低買進儲備更多推案基地，也利於提高經營成效。