住商永康創意園區店蔡阿澤[台南土地好房網]

根據最新統計資料顯示，南二都去年12月份不動產買賣移轉棟數，高雄滑落至低點僅2848戶，台南則交出亮眼成績達2040戶，呈現二樣情，高雄讓利案減少，造成年底買氣觀望；台南則在重大建設推動與讓利效應，買氣仍然加溫。

依據高雄市府與台南市府地政局最新公布的房屋買賣移轉資料，顯示2017年12月高雄市全市移轉量為2848棟，跌破3000棟大關，較11月的3076棟衰退7.4%。但交易熱區仍以鳳山區、楠梓區與三民區等首購區域較熱門。台南市政府地政局統計資料顯示，去年12月交易量達2040棟，較11月份的1794棟增加13.7%，且較2016年同期的1976棟移轉量相比，也增加8.7%。交易熱區排行則為永康區、東區與安平區。

僑馥建經總經理彭慶指出，以量來看，高雄市12月份買賣移轉棟數為2,848棟，較上月微跌7.4%；若與去年同期相比，則微增8.8%。整年度來看，2017年買賣移轉棟數為33,975棟，與去年相比微增8.6%，呈現量回升的狀況。若以價來看，近3個月來高雄市的價格並未明顯下滑，則屬於盤整狀態。成交的關鍵仍是在價格，買賣雙方在價格上仍有認知上的差距，買方仍多在觀望房價下修，建商及賣方需讓價才有可能機會成交，但看起來降價也不容易，所以今年的市場可能仍是價穩量微升的局面。

以上資料取自於自由時報地產天下(http://estate.ltn.com.tw/article/4526)

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