新吉工業區位於臺南市安南及安定區交界,公學路一段 124 巷 橫貫基地中央位置,道路以北屬臺南市安定區,道路以南屬臺南市安南區;基地西 側以灌溉溝渠為界,基地東側及北側以道路為界,基地面積合計 123.26 公頃。
本園區鄰近台 17 甲省道,交通便捷,南距臺南市約 8 公里,西北距曾文 溪約 1.5 公里,東北距南部科學工業園區(臺南園區)約 11 公里。基地往東 500 公尺即可聯絡國道 8 號臺南支線新吉交流道,沿國道 8 號往東 6 公里可由臺南 系統交流道銜接國道 1 號中山高速公路,續沿國道 8 號往東 9 公里則可由新化系統交流道銜接國道 3 號,交通區位四通八達。
歷程及預估期程
本工業區於民國 86 年由經濟部工業局依據促進產業升級條例核准編定, 在臺南縣、市合併升格改制為直轄市後,產業投資逐漸加溫,且本府自行開發 之永康科、柳營科技工業區及樹谷園區土地已售罄,為能滿足本市境內產業用 地之需求及扶植地方產業需求為目標,本府於 101 年底重啟本工業區開發相關 作業,並經內政部完成變更開發計畫報告文件審查。
本開發案已於 104 年 6 月取得工業區土地且完成遴選受託開發商並於 104 年 8 月 3 日簽約,另本開發案各標工程已於 104 年 10 月底陸續開工,105 年將持續辦 理第一區公共工程規劃設計、施工及土地預租售工作,開發期程預估 5 年,109 年
完成整體開發事宜。
本園區開發採公共工程與廠商建廠同步施工,開發面積共計 123.26 公頃,產 業用地(一)約 74.23 公頃、產業用地(二)約 2.52 公頃、公共設施用地約 46.51 公頃。本園區土地分成五區銷售,第一區土地已於 104 年 12 月 15 日公告出售並預 計 105 年 5 月中旬公告出售第二區土地,未來將配合公共工程進度陸續辦理其他三 區土地租售作業。
園區規劃構想
本工業區初步規劃產業用地(產一及產二)面積約 76.75 公頃(佔總面積 62.27%), 公共設施用地面積約 46.51 公頃(占總面積 37.73%)。包括產業用地、管理中心、 自來水設施用地、電力設施用地、污水處理廠、公園、停車場、滯洪池、綠地等, 並將公共設施用地分散規劃於北、中、南三個區域,供區內廠商、員工就近適當的 休憩空間。工業區周圍劃設 20 公尺寬之隔離設綠帶,以降低工業區開發對於鄰近 地區所造成之影響。工業區內道路系統規劃分為聯外道路、主要道路及次要道路三 種層級。滯洪池周邊用地及部份無法利用之畸零地則規劃為景觀綠地,並適時增加 區內道路綠化程度,強化植栽綠化之意象,塑造本工業區未來之綠美化及活水空間。
容許引進產業類別
本工業區容許引進產業類別,以行政院經建會推動之「六大新興產業」與大臺 南地區「十大新興產業」發展政策為指導方向,並考量區域環境特色、社會經濟現 況、產業轉型趨勢等因素,將本工業區定位為大臺南地區新興產業發展之重鎮,除 持續發展臺南市在地產業外,並配合國家產業發展政策推動低耗能、低污染之綠色 相關產業。
預期效益
本工業區發完成後預估可為本市創造 380 億元年產值及 9,935 個就業機會。
以上資料取自新吉工業區網站(http://sj.fst.tw/)
台南新吉工業區 第二區開賣
由臺南市政府開發的台南新吉工業區，第二區7.9公頃產業用地開賣，昨（6）日下午在永康科技工業區會議室舉行銷售說明會，
吸引滿場業者與會，場面熱絡。
臺南市經濟發展局專門委員蕭富仁主持招商說明會表示，新吉工業區可提供廠商建廠的產業用地約76.75公頃，
市府於去（104）年底公告第一區42筆土地坵塊、共32公頃申購以來，反應熱烈，目前只剩10筆土地未售，
尤其小坵塊土地都銷售完畢，成績相當不錯。
蕭富仁說，為滿足產業需求，以小坵塊土地為主（面積自284坪至2,520坪間）的第二區7.9公頃產業用地，
市府於5月16日公告開賣以來，短短不到20天，廠商申請已達4.6公頃（評核中），占第二區可銷售面積達62％，
代表需求依舊熱絡。第二區申購期至105年9月30日止，每坪售價在6.1萬到6.4萬元間。
據了解，新吉工業區為全國唯一採取廢水零排放的工業區，污水處理後將全數回收做園區植栽使用，
而為達成此一目標，該工業區主要將引進低污染及低耗水之產業為主。
臺南市政府表示，新吉工業區全區預定109年開發完成，屆時將可創造9,935個工作機會及每年380億元的產值。
該工業區購地相關文件可自行於新吉工業區官方網站或臺南市府經發局網站下載。
以上資料取自新吉工業區網站(http://sj.fst.tw/)
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