住商永康創意園區店蔡阿澤[台南土地好房網]

台南市政府推動「安平港歷史風貌園區特定區計畫」，已啟動第二次通盤檢討程序，於今年8月8日開始辦理草案公開展覽，以推動港市合作及打造低碳觀光小島等目標，包括漁光島與安平港周圍的土地使用，做為特定區檢討主軸。

台南市政府推動「安平港歷史風貌園區特定區計劃」，近幾年以文化自明性為定位，同時安平港特定區也陸續投入相關建設，生活型態與時俱進，因此啟動第二次通盤檢討程序，於今年8月8日辦理草案公開展覽，以新舊文化融合、推動港市合作及打造低碳觀光小島等目標，包括漁光島與安平港周圍的土地使用，做為特定區檢討主軸。

  推動觀光與活化土地  漁光島與安平港周圍重新檢討

台南市府都發局指出，本次檢討的重點內容包括，漁光島北側地區，現行港埠用地非屬漁港及商港範圍，再者原舢舨碼頭計畫已無推動需求，土地定位不明影響地區環境發展，因此本次整體考量漁光島自然景觀風貌及土地使用情形，以兼顧地區產業及維護景觀風貌為目標調整為低度利用之聚落、休閒分區並配設必要之公共設施用地。漁光島南側地區，考量當地觀光發展需求與聚落分布型態，依據現況土地利用情形調整為住宅區及修正道路系統，另為解決公共設施保留地情形，將周邊未開闢之公共設施用地納入整體開發取得。

另外，依據安平漁港計劃所訂土地使用定位，配合檢討都市計畫分區，如水景公園南側港埠專用區，漁光島北側機關用地及原舢舨碼頭周邊地區等。德記洋行西北側公園用地，經查原為具合法建築之住宅區所變更，為保障既有合法權益，調整為特定住宅區。四草大橋下之車站用地配合機關及地區發展需求，調整為機關用地及停車場用地，同時也將檢討無法執行或已不適之附帶條件地區，依原附帶條件精神調整都市計畫內容，目前都市計畫正進行公開展覽作業階段。

以上資料取自於 自由時報電子報(http://estate.ltn.com.tw/article/5956)

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