住商永康創意園區店蔡阿澤[台南土地好房網]

台南市新開發重劃區，坐擁綠地環境與便利交通，吸引購屋買氣匯聚，南區舉喜重劃區規劃約5千餘坪滯洪池發揮功效，免受豪雨淹水困擾，建商規劃的高質感大樓是否不淹水，成為首購客看屋重點。（圖：業者提供）

熱帶低壓與西南氣流的強降雨，讓南部地區積、淹水災情頻傳，引起不少購屋消費者關心，但台南市新開發重劃區的排水系統規劃完善或地勢較高，安然渡過淹水危機，包括安平區國平重劃區、南區舉喜重劃區與安南區九份子重劃區等高質感大樓推案熱區，都未傳出淹水災情，可望吸引買氣持續進駐。

市調資料顯示，目前台南市區新開發重劃區，已成為建商推案重鎮，包括安平區國平重劃區，陸續有興富發、聯上、泰嘉、富立等業者推出景觀大樓產品，龍騰、興富發與欣巴巴建設，則鎖定永華路旁推出高質感大樓；南區水交社一帶，則有京城、聯上、僑昱興建完成集合式住宅大樓或華廈；南區舉喜重劃區則為華友聯集團的高質感大樓造鎮重點區。另外，市府鎖定開發成低碳綠能社區的安南區九份子重劃區，也有泰嘉、北基國際、臺邦、皇龍、富立、好瀚等建商，陸續取得大面積且高容積的精華地，皆打算規劃高質感景觀大樓產品。

  萬坪公園設置滯洪池  免淹水吸引首購買氣

華友聯集團董事長陸炤廷指出，南區舉喜重劃區一帶，除了受惠於台86線快速道路的交通便利，同時該區萬坪歡喜公園內，設置水域面積逾5千坪的滯洪池，有效滯洪體積達2.3萬立方公尺，同時排水系統規劃完整，因此能通過豪雨考驗不淹水，能夠讓住戶居家安全舒適，才利於爭取購屋消費者認同。

  新重劃區排水系統佳  單軌捷運加持前景看俏

上揚國際實業台南業一處總經理孫光吉表示，台南新開發重劃區的排水系統規劃完善，包括安平區國平重劃區與東區仁德捷運站區預定地一帶，都未傳出淹水災情，加上單軌捷運獲得行政院納入軌道交通建設計劃後，包括捷運藍線與綠線的沿線站區預定地周圍，仍將是買方看屋重點區，尤其是安平區台南市政中心一帶永華路旁，設有文平路站、民生轉運站、安平國中站、安億轉運站等，可望吸引看屋客持續回籠。

以上資料及標題取自於自由時報 地產天下(http://estate.ltn.com.tw/article/5977)

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