住商永康創意園區店蔡阿澤[台南土地好房網]

2021/04/17 04:15                                文/記者林耀文
南二都在重大建設將陸續完工，加上新產業園區與商圈成長，帶動區域房市發展，逐漸呈現多蛋黃區發展態勢。

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2021/03/20 04:17                      文/記者林耀文
台南市大安南生活圈，坐擁綠地環境，吸引高素質家庭持續進駐，成為透天別墅與首購大樓推案新集中區。

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永康六甲頂醫療專用區市地重劃

類別：規劃中

日期：2021-01-27

點閱率：1643

 


【開發緣起】

本區土地使用現況主要為停車場、空地、雜林，周邊興闢有幾家鐵皮工廠，因屬公共設施保留地，皆為低度利用狀態，都市計畫檢討公共設施解編，遂規劃以市地重劃方式開發。

 



【開發簡介】

1.開發區面積：4.093公頃

2.開發完成後可建築用地：2.640公頃

3.政府取得公共設施用地：1.453公頃

4.政府節省土地徵收費約3.98億元及節省公共設施開闢費用1.73億元 

 

【重劃歷程】

1.108年12月24日內政部都市計畫委員會第960次會議審定。

2.109年3月12日擬辦市地重劃範圍提請市地重劃委員會審議通過。

3.109年5月15日舉辦市地重劃座談會。

 

【工程規劃設計】

108年9月6日工程專案管理訂約。



【開發效益】

透過市地重劃方式，於重劃後重整規劃土地利用，提供完善公共設施及交通動線，提昇當地環境品質及增進本市整體醫療服務水準，有助於地方發展。

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台南市政府加速推動南科、沙崙科學城雙引擎，科技量能帶動島內移居風潮，最新統計，南市基礎建設投入逾650億元做好宜居城市各項準備，規劃總經費213億元改善南科交通路網，市府期許台南成為最適合宜居的城市。
2020/12/16 22:25                 文/記者林耀文

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政府與民間積極開發建設台南科學園區，透過快速路網，可串連台南市區各大生活圈，刺激購屋需求提高與擴大購屋圈。
2020/12/19 04:15        文/記者林耀文

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2020/11/30 17:43      文/記者林耀文
台南高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城建設，經費投入超過200億元，並將有超過2千名研發人員陸續進駐，高鐵特定區將成為台灣綠能科技研發的聚落，高科技人紛紛轉進購買歸仁千萬透天產品。

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2020/12/01 09:36                                      文/記者林耀文
深耕台南房市的泰嘉開發，攜手清景麟建設、泰郡建設，三強聯手合資10.28億元，11月中旬以每坪65萬元，購入位於健康路三段、光州路口1582.34坪住四土地，具備直接俯瞰安平港灣、亞果遊艇碼頭的絕佳景觀，打算規劃樓高逾30層雙塔式百坪海景豪宅鋼骨大樓，形塑台南門面意象的最美地標海景豪宅。

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善化區建國路與裕民街1705坪住宅用土地，今年10月以總價約4.3億元成交創新高。(圖：台灣房屋提供)
2020/11/24 12:54                   文/記者林耀文

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2020/11/25 21:02         文/記者林耀文
台南市府將於11月底動工增設一道3.5公尺寬的右轉專用車道，分流往永安路車流量，以緩解南向路段交通壅塞情形，工程施作範圍由永康交流道南下匝道至永安路口，預計明年2月完工。(圖:台南市政府提供)

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2020/11/28 04:17           文/記者林耀文
台南市北安生活圈，坐擁商圈、綠地環境與草湖寮重劃區開發建設，吸引高素質家庭持續進駐，成為首購大樓推案新集中區。

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開發總面積達57.65公頃的永康鹽行國中區段徵收區，預計明年1月底竣工，該區規劃廣達9.6萬坪的住商用地，並配合教育局預計鹽行國中110年7、8月招生，預計明年6月土地點交。
開發總面積達57.65公頃的永康鹽行國中區段徵收區，預計明年1月底竣工，該區規劃廣達9.6萬坪的住商用地，並配合教育局預計鹽行國中110年7、8月招生，預計明年6月土地點交，完工後將可帶動人口進駐，吸納鄰近產業發展之潛力與動能。

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台南市先進運輸系統優先路網，第一期藍線已進入綜合規劃期中階段，民間大型建商紛紛鎖定平實營區轉運站周圍推案。
台南市政府從102年起積極推動「台南市捷運化公共運輸系統」政策，先進運輸系統（捷運）是其中最重要的政策，攸關城市未來整體發展的基礎建設，台南市長黃偉哲強調，六都僅台南市尚未有捷運建設，捷運規劃必須符合市民通勤、就學、就醫的運輸需求與觀光發展，以實踐串連本市多核心及平衡城鄉發展的交通建設願景。

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